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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica in zona Area Industriale a 250.000 € (cod.65d876f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Area Industriale, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3521 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
3.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAVOTA) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 3.760 €/m²) e per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 3.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale) è pari a
2.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica in zona Area Industriale
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Appartamento quadrilocale in vendita a follonica
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Appartamento quadrilocale in vendita a follonica
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Appartamento quadrilocale in vendita a follonica
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Appartamento quadrilocale in vendita a follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile per vacanza
IN ESCLUSIVA vi presentiamo questo appartamento che ci accoglie con un comodo ingresso indipendente e una corte/giardinetto privata al piano terra. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa l?abitazione principale di 71 mq: La Zona Giorno: Composta da un soggiorno e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su un vero e proprio fiore all?occhiello della proprietà : una grandissima terrazza solarium angolare, uno spazio immenso e riservato, perfetto per cene all'aperto, zone relax o per chi ha animali domestici. La Zona Notte: Un disimpegno funzionale separa le due camere da letto, il bagno e un pratico ripostiglio. Il Garage: Al piano seminterrato, accessibile direttamente dalla corte privata, completa la proprietà un ampio garage di circa 23 mq, fondamentale in questa zona per l'auto e come rimessaggio. Una soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla totale autonomia e all'assenza di condominio, sia come solida casa vacanze. Richiesta: € 250.000 | Contattaci subito al 334 91 46034 per una visita
