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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.65d2fc80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2470 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.117 €/m² e 3.488 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI NORD E 167). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2470 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D5 (PRATO RANIERI NORD E 167)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage con ascensore di recente costruzione

Luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato di recente e collocato in un condominio oggetto di importanti lavori: le facciate sono state rifatte tra il 2020 e il 2021, mentre gli ascensori sono stati installati nuovi tra la fine del 2024 e l'inizio del 2025. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben illuminato, con accesso diretto al balcone. La disposizione interna risulta molto funzionale grazie al ripostiglio e al disimpegno notte, che introduce le due camere e il bagno finestrato con moderna doccia. Ampio giardino condominiale, e posto auto condominiale. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage di 18 mq, sempre prezioso in questa zona della città. Classe Energetica: G

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