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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 550.000 € (cod.65d24e06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.741 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Situato in una posizione davvero unica e privilegiata, questo prestigioso appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo fronte mare servito da ascensore. L'edificio è attualmente oggetto di un accurato restauro delle facciate, i cui lavori sono in fase di ultimazione, garantendo un aspetto rinnovato e decoroso all'intera struttura. L'abitazione accoglie i visitatori con un ingresso spazioso che conduce a una sala luminosa, caratterizzata dall'accesso diretto a un terrazzo con vista mare. La cucina è abitabile e ben organizzata, con uscita su un secondo terrazzo abitabile di generose dimensioni, anch'esso affacciato sul mare e perfetto per godersi momenti all'aperto, collegato alla prima parte di terrazzo. La zona notte offre ampi spazi e versatilità, comprendendo due camere matrimoniali una delle quali con balcone privato, una camera singola e un ulteriore ambiente ideale come studio o quarta camera. La proprietà è servita da due bagni entrambi finestrati e da un utile ripostiglio. A completare questa esclusiva proposta, al piano interrato si trovano un comodo garage e una cantina, accessori fondamentali che aggiungono valore a una soluzione abitativa rara e signorile
