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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 265.000 € (cod.65d1e166)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.232 €/m² e
3.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con balcone con ascensore di nuova costruzione
Follonica – Centro, a due passi dal mare In posizione esclusiva, a pochi metri dalla passeggiata sul lungomare e dalla spiaggia, proponiamo due appartamenti di nuova realizzazione, completamente ristrutturati con finiture moderne. Appartamento A – 70 mq Composto da cucina, soggiorno/pranzo con accesso al balcone, camera matrimoniale con balcone e vista mare, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Appartamento B – 46 mq Composto da soggiorno con angolo cottura, camera con balcone vista mare, studio, antibagno e bagno. Entrambe le unità saranno realizzate con materiali di qualità, impianti di ultima generazione e particolare attenzione all'efficienza energetica. Un'opportunità rara nel cuore di Follonica, in una delle zone più richieste della città, dove il mare è davvero dietro l'angolo. Consegna prevista entro fine 2026. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. EPI: 175 kwh/m2 anno
