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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 550.000 € (cod.65d0e3ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.353 €/m² e
3.731 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage con ascensore con giardino
Situato in una posizione davvero unica e privilegiata, questo prestigioso appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo fronte mare servito da ascensore. L'edificio è attualmente oggetto di un accurato restauro delle facciate, i cui lavori sono in fase di ultimazione, garantendo un aspetto rinnovato e decoroso all'intera struttura. L'abitazione accoglie i visitatori con un ingresso spazioso che conduce a una sala luminosa, caratterizzata dall'accesso diretto a un terrazzo con vista mare. La cucina è abitabile e ben organizzata, con uscita su un secondo terrazzo abitabile di generose dimensioni, anch'esso affacciato sul mare e perfetto per godersi momenti all'aperto, collegato alla prima parte di terrazzo. La zona notte offre ampi spazi e versatilità, comprendendo due camere matrimoniali una delle quali con balcone privato, una camera singola e un ulteriore ambiente ideale come studio o quarta camera. La proprietà è servita da due bagni entrambi finestrati e da un utile ripostiglio. A completare questa esclusiva proposta, al piano interrato si trovano un comodo garage e una cantina, accessori fondamentali che aggiungono valore a una soluzione abitativa rara e signorile. Classe Energetica: G
