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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 390.000 € (cod.65ceee4e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3900 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.136 €/m² e 3.378 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D7 (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 1 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

In vendita a Follonica, nella prestigiosa zona del Capannino, proponiamo un elegante appartamento indipendente di 110 mq situato al piano terra. Questa proprietà, caratterizzata da un contesto signorile, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da 5 vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio, ideale per trascorrere momenti di convivialità, e una cucina abitabile perfetta per gli amanti della cucina. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, mentre i due bagni garantiscono massima funzionalità e privacy. La proprietà è in condizioni ottime e dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre un'ulteriore privacy, mentre la cantina di 20 mq fornisce spazio extra per riporre oggetti o in alternativa può essere utilizzata come stanza polivalente; completa la proprietà un giardino esclusivo di 180 mq, un angolo di verde dove poter rilassarsi o organizzare piacevoli momenti all'aperto. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Follonica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

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