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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Follonica a 2.450.000 € (cod.65cd3fdd)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Follonica, la richiesta di 2.450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
2.450.000 € per una
superficie commerciale di
1070 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.216 €/m² e
3.553 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jacopo Tartaglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti dal mare di Follonica, proponiamo in vendita un affascinante podere storico risalente ai primi del ‘900, immerso in un contesto naturale unico e panoramico. La proprietà si sviluppa su circa 1.070 mq commerciali, di cui circa 200mq in 5 appartamenti esterni indipendenti. La struttura è stata completamente ristrutturata di recente, al netto del completamento delle finiture interne. E' dotata di una grande piscina che necessita di un lavoro di manutenzione. Sul retro si apre la vista su uno dei viali di cipressi più lunghi d’Italia, elemento paesaggistico di rara bellezza. Il terreno di proprietà è di circa 5 ettari, una buona parte di questi destinati ad uliveto. Grazie alla posizione strategica e alle dimensioni importanti, l’immobile si presta perfettamente come: - boutique hotel o relais di charme - residence o agriturismo - villa privata di prestigio
