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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 275.000 € (cod.65ca49ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Follonica, Centro** In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal mare e dal corso, ma situato in una tranquilla via a senso unico, elegante Appartamento recentemente ristrutturato, posto al 2° piano di una piccola palazzina senza ascensore. Composto da: cucina abitabile con balcone di servizio, ampio soggiorno (o ulteriore camera da letto) con luminoso balcone, bagno, disimpegno e due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Totale 3 bagni. La ristrutturazione, eseguita recentemente, ha interessato ogni aspetto dell'abitazione: infissi, pavimenti, impianti, bagni e climatizzazione. L'appartamento si presenta quindi in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. Soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla particolare distribuzione degli spazi. Prezzo trattabile. RIF.VE-T7
