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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 183.000 € (cod.65c7e3b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 183.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Praga nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Moderno, efficiente, indipendente. Un bilocale nuovo di zecca, pensato per chi cerca comfort, qualità e uno stile di vita pratico… senza rinunciare al piacere degli spazi all’aperto. In Via Praga 1, nel cuore di Cassarello, nasce un vero gioiellino immobiliare: una soluzione rara sul mercato, che unisce ingresso indipendente, materiali di qualità e un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Il mare? A soli 500 metri, comodamente raggiungibile a piedi
