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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 240.000 € (cod.65c457a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.478 €/m² e
3.792 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.155 €/m²) e per pentavani (da 2.415 €/m² a 3.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile
In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani posto al 4° piano servito da doppio ascensore. L'immobile si presenta in perfette condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, spaziosi e particolarmente luminosi grazie all'ottima esposizione. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una comoda sala con accesso al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax, e da una cucina abitabile dotata di balcone e pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere da letto, uno studio utilizzabile anche come terza cameretta o ambiente smart working, oltre ad un bagno finestrato. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera spazi comodi e vivibili, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Ampia vista sulle colline circostanti e molto luminoso.completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage. epi: 83,623 kwh/m2 anno
