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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.65c1d28c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3939 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.695 €/m² e
5.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage per vacanza di nuova costruzione
NUOVA REALIZZAZIONE A FOLLONICA – A DUE PASSI DAL MARE In posizione strategica, a cavallo tra il centro e la zona nuova di Follonica, a soli 200/300 metri dal mare, prossima realizzazione di elegante palazzina residenziale di nuova costruzione composta da 9 unità abitative, tre per piano. L'edificio sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo, al risparmio energetico e alla qualità delle finiture. Le unità immobiliari saranno in e ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico dedicato. Disponibili varie tipologie e metrature, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze. Quasi tutti gli appartamenti disporranno di ampi spazi esterni vivibili, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax. Al piano terra saranno inoltre realizzati garage e posti auto privati, acquistabili separatamente rispetto all'appartamento. Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione degli interni nelle fasi iniziali della costruzione. Prezzi a partire da Eu. 260.000. Ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia. Classe Energetica: A2
