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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 550.000 € (cod.65bdd043)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.253 €/m² e
4.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con garage con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Situato in una posizione davvero unica e privilegiata, questo prestigioso appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo fronte mare servito da ascensore. L'edificio è attualmente oggetto di un accurato restauro delle facciate, i cui lavori sono in fase di ultimazione, garantendo un aspetto rinnovato e decoroso all'intera struttura. L'abitazione accoglie i visitatori con un ingresso spazioso che conduce a una sala luminosa, caratterizzata dall'accesso diretto a un terrazzo con vista mare. La cucina è abitabile e ben organizzata, con uscita su un secondo terrazzo abitabile di generose dimensioni, anch'esso affacciato sul mare e perfetto per godersi momenti all'aperto, collegato alla prima parte di terrazzo. La zona notte offre ampi spazi e versatilità, comprendendo due camere matrimoniali una delle quali con balcone privato, una camera singola e un ulteriore ambiente ideale come studio o quarta camera. La proprietà è servita da due bagni entrambi finestrati e da un utile ripostiglio. A completare questa esclusiva proposta, al piano interrato si trovano un comodo garage e una cantina, accessori fondamentali che aggiungono valore a una soluzione abitativa rara e signorile
