L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Follonica a 325.000 € (cod.65bd7e1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Pecchia) a 325.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3532 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.337 €/m² e 4.628 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.165 €/m²) e per quadrivani (da 2.535 €/m² a 3.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,51%).

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