Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica in zona Area Industriale a 149.000 € (cod.65bcc9ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Area Industriale, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
3.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAVOTA) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 3.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri, mentre nella zona di Area Industriale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale) è pari a
2.990 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSANDRA GROSSI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Follonica - Nella zona residenziale di San luigi Vendesi appartamento di 60 mq al terzo piano composto da ingresso, cucinotto con finestra, soggiorno con terrazza abitabile, camera matrimoniale, un bagno e uno studio. L'immobile è esposto a sud perciò è molto luminoso e arioso, con riscaldamento autonomo. Completa la proprietà dell'appartamento un'ampia cantina di 8 mq . Prezzo richiesto Eu.149.000,00 trattabili RIF.FSAN3
