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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 200.000 € (cod.65bb38af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Albereta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELLE IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.222 €/m² e
3.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Se cerchi un immobile dove trovare il calore di una costruzione della "vecchia" Follonica... non perderti questi opportunità In una piccola palazzina di fine ottocento che mostra chiari i segni caratteristici del periodo di costruzione, vi proponiamo questo luminosissimo appartamento dotato di grandi finestre in legno che fanno entrare aria e luce in ogni stanza anche se i soffitti sono particolarmente alti. Porte ed infissi in legno sono originali e ben tenuti, i pavimenti anch'essi originali della Follonica di inizio 900 (esagoni di colore bordeaux) necessitano di essere cambiati in alcune stanze. Le tipiche ringhiere in ghisa incorniciano le scale condominiali e gli affacci della stanza che ha una grande porta finestra. Attualmente l'immobile ha un ingresso centrale da cui si accede a tre grandi vani, ad una cucina ed ad un bagno finestrato. Tuttavia la struttura dell'appartamento e le ampie finestre consentono una divisione diversa degli spazi permettendo di poter prevedere una ristrutturazione in base alle esigenze dei nuovi proprietari. L'immobile potrebbe essere adatto come prima casa per una famiglia di residenti o come seconda casa vacanza per il mare data la vicinanza alla spiaggia ed al centro. Chiedi in agenzia per una visita La richiesta è di € 200.000,00
