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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 215.000 € (cod.65b7e21d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.931 €/m² e
3.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORONA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Follonica -- Zona Parco Centrale- appartamento in condominio di 5 piani, ubicato al terzo piano con ascensore.100 mq. Entrando dal portone di ingresso ci troviamo in un disimpegno che da' l'accesso ad ogni stanza dell'appartamento medesimo: cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio con porta finestra per accedere allo stesso balcone. Le camere da letto sono due: tutte e due matrimoniali, il bagno è con vasca. Il riscaldamento è autonomo. Lo stabile non necessita di spese di straordinaria manutenzione: e' stato recentemente ristrutturato. L'appartamento e' ampio e molto luminoso. La posizione è ottima per chi vuole godere di tranquillita'. Il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti così come la centralissima Via Roma. Prestazione energetica classe G Richiesta euro 215.000 tratt. Volendo e' possibile acquistare anche un garage di 20 mq. Richiesta euro 20.000 - SC9463717
