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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 199.000 € (cod.65b60c0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4422 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.222 €/m² e
3.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a Follonica, nella tranquilla zona di Salciaina, proponiamo un delizioso appartamento di 45 mq situato al terzo e ultimo piano. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il balcone di 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della vista circostante. Inoltre, è presente una cantina di 4 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. La offre un'ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. a piano terra nella corte comune ci sono dei posti auto NON esclusivi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
