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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica in zona Area Industriale a 120.000 € (cod.65b548f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Area Industriale, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Fonditore nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
2.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAVOTA) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 3.815 €/m²) e per uffici (da 800 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Area Industriale, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Fonditore), essa è pari a circa
2.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nella zona industriale di Follonica, proponiamo una rara opportunità immobiliare composta da due uffici/fondi direzionali quasi identici, situati al piano primo ed ultimo di capannoni recenti e ben mantenuti, inseriti in un contesto professionale facilmente accessibile e dotato di ampia disponibilità di parcheggi. Gli immobili, luminosi e versatili, si sviluppano per una superficie complessiva di circa 120 m², suddivisi in due unità indipendenti da circa 60 m² ciascuna. Ogni spazio è caratterizzato da ambienti ariosi, ottima esposizione e grande flessibilità di utilizzo, ideale per chi desidera realizzare uffici moderni, studi professionali, showroom, coworking evoluti, attività creative, formative o ricreative. La posizione strategica consente collegamenti rapidi con il centro cittadino e le principali vie di comunicazione, rendendo questi immobili perfetti sia come investimento sia per attività operative dinamiche e innovative. L’architettura essenziale e contemporanea degli spazi si presta perfettamente alle nuove esigenze del lavoro moderno: ambienti smart, condivisi e tecnologicamente evoluti. Gli immobili rappresentano infatti una soluzione ideale per la creazione di hub dedicati a startup digitali, studi di progettazione, consulenza avanzata, formazione professionale o attività legate al mondo dell’intelligenza artificiale, settore oggi in forte espansione. Le unità vengono vendute: • singolarmente al prezzo di € 60.000 ciascuna; • oppure in blocco a € 120.000 complessivi, soluzione particolarmente interessante per investitori o società che desiderano sviluppare un progetto unitario. Una proposta immobiliare dal grande potenziale, dove funzionalità, posizione strategica e visione contemporanea si incontrano in un contesto professionale di qualit
