Negozio in vendita a Follonica a 700.000 € (cod.65b50550)

Nel cuore pulsante di Follonica, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale accatastato in categoria C/1 di circa 211 m², situato interamente al piano terra in Via Parri, una delle zone più vive e frequentate del centro cittadino. L’immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta una soluzione di grande interesse sia per chi desidera proseguire l’attuale attività di ristorazione sia per chi cerca un investimento ad alto potenziale da trasformare in nuove attività commerciali. Attualmente il fondo è organizzato come ristorante e si compone di doppia sala dedicata alla clientela, area preparazione pizze, cucina, oltre a ripostigli, magazzini e locali di servizio che garantiscono praticità e funzionalità operativa. Gli ambienti risultano ampi, versatili e facilmente rimodulabili in base alle esigenze di qualsiasi attività. La vera forza di questa proprietà è la straordinaria flessibilità d’uso: la posizione centrale, il piano strada e l’ottima visibilità commerciale consentono di immaginare molteplici destinazioni, come boutique, showroom, attività retail, studi professionali, concept store, minimarket, attività legate al benessere o spazi multifunzionali. La conformazione del fondo offre inoltre la possibilità di suddivisione in più unità commerciali, ampliando ulteriormente le opportunità di investimento e redditività. Un immobile raro per dimensioni e collocazione, ideale per chi desidera investire nel centro di Follonica con un fondo dalle enormi potenzialità commerciali, in una zona dinamica e ad alta frequentazione durante tutto l’anno