Negozio in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri a 360.000 € (cod.65b4cf1a)

con terrazza

In posizione estremamente visibile e di forte passaggio carrabile, all’uscita di Follonica Nord e a breve distanza dal mare di Follonica, proponiamo in vendita le mura di un attività commerciale inserito all’interno di un curato residence, caratterizzato da una disponibilità di parcheggi molto ampia, elemento fondamentale per qualsiasi attività di ristorazione. L’immobile si distingue per le dimensioni generose e la funzionalità degli spazi, già organizzati per un’attività ristorativa: - Piano terra (circa 179 m²): grande salone luminoso e accogliente, ideale per ospitare numerosi coperti, cucina attrezzata, locali magazzino e servizi igienici - Piano superiore, collegato sia da scala interna che esterna: una splendida terrazza coperta di 117 m², perfetta per la ristorazione all’aperto in ogni stagione, oltre a 61 m² di ambienti interni aggiuntivi, versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze operative Attualmente l’immobile ospita un ristorante in attività, condizione che lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera proseguire un business già avviato, sia per investitori alla ricerca di una proprietà pronta a generare reddito. La vicinanza alla costa e a località apprezzate come Torre Mozza, unita alla facilità di accesso e alla visibilità, garantisce un flusso costante di clientela, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza turistica. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca una location strategica, spaziosa e già predisposta per la ristorazione in una delle zone più dinamiche e richieste della costa toscana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci