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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri a 160.000 € (cod.65b232ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Prato Ranieri, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Anna immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.399 €/m² e
3.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI NORD E 167) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 4.760 €/m²) e per bivani (da 2.925 €/m² a 4.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Ranieri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Ranieri) è pari a
3.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Prato Ranieri (-10,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza di nuova costruzione
FOLLONICA, ZONA 167 OVEST.. . NUOVO REALIZZO! Scopri questo bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di grazioso contesto residenziale con ascensore. Questo immobile è la combinazione perfetta di comfort moderno e tranquillità, con una buona esposizione alla luce naturale che rende ogni ambiente luminoso e accogliente. Ingresso in disimpegno che ci conduce al soggiorno con cucina a vista, disimpegno in reparto notte, la camera matrimoniale offre uno spazio luminoso e confortevole, mentre il bagno finestrato con doccia è stato progettato con cura per garantire praticità, non manca una comoda lavanderia progettata su misura! Situato in un contesto tranquillo, ma a pochi passi da tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare. a in zona residenziale. Perfetto come prima residenza principale per una giovane coppia o come casa vacanze, è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile di 45m² commerciali e 40m² calpestabili, orientato a sud-est e dotato di aria condizionata, doppi infissi e termoarredo, pronto solo da arredare a tuo gusto! ( In fase di esecuzione) Le foto sono rendering, solo tu puoi personalizzare con l'arredamento il tuo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita.. . ANNA IMMOBILIARE
