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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri a 850.000 € (cod.65ae573d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follonica in zona Prato Ranieri, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3648 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.621 €/m² e
4.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI NORD E 167) per case indipendenti (da 2.985 €/m² a 4.820 €/m²) e per ville (da 2.985 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Ranieri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prato Ranieri) è pari a
4.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
Invece i prezzi per la zona di Prato Ranieri (-13,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino con ascensore con cucina abitabile
Descrizione generale Villa indipendente su tre livelli, vicino ai servizi e al centro di Follonica, con giardino privato e porticato chiuso da veranda, utilizzabile come spazio conviviale o giardino d'inverno. Ascensore interno che rende completamente accessibile l'intera struttura, mansarda e taverna adattabili ad ogni esigenza familiare o per ospiti. Carport da ingresso principale del giardino e posto auto dall'altro. Descrizione sinteteica degli ambienti - Piano terra: cucina abitabile e ampio soggiorno con accesso diretto al portico coperto da un lato e ingresso principale dall'altro, bagno di servizio. - Piano primo: quattro camere di cui due con accesso al balcone, due bagni. - Piano sottostrada: garage e taverna. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica, ed elettrica del paese. Riscaldamento fotovoltaico. Distanze Mare 1 km Massa Marittima 18 km Areoporto Pisa 110 km LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Villa 233 mq + garage 25 mq + giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
