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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 350.000 € (cod.65ab8a95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino
SENZUNO: Il Mare a due passi – Totalmente Ristrutturato Cerchi l'indipendenza totale senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia? Nel cuore pulsante di Senzuno, a pochi passi dalla pineta e dalle caratteristiche spiagge del rione, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra con ingresso indipendente e zero spese condominiali. Caratteristiche Principali: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con finiture moderne e ottimizzazione degli spazi: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale. Zona Notte: ben 3 camere da letto, ideali per accogliere famiglie numerose o ospiti. Servizi: 3 bagni completi, una rarità assoluta che garantisce massima privacy e comfort per ogni camera. Comfort: Impianto termoautonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti e infissi di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico. Spazi Esterni: Completa la proprietà una corte privata esclusiva. Classe Energetica: G
