Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 189.000 € (cod.65aafb4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.416 €/m² e
3.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone per vacanza
Esclusiva ABACO Follonica - Zona Nuova A pochi passi dal mare in posizione privilegiata, BILOCALE sapientemente suddiviso, perfetto sia come casa vacanze che come investimento. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, che dona a ogni ambiente un carattere definito e accogliente: -Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazzina abitabile con incantevole vista mare; -Cucinotto separato, pratico e ben organizzato; -Camerina separata perfetta per ospitare -Bagno finestrato, comodo e ben arieggiato. L'immobile rappresenta la perfetta sintesi tra praticità e comfort, risultando ideale per chi cerca un punto d'appoggio al mare o un investimento dal sicuro rendimento. Contattaci per una visita! RIF.A/64
