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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.65a68dbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Ballerini) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3939 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.735 €/m² e
4.080 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.170 €/m²) e per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 4.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
DESCRIZIONE GENERALE A Follonica, in zona centrale a 300 metri dal mare, nasce un nuovo progetto in cui prendono vita nove unità abitative esclusive in un palazzo di quattro piani, create per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Ogni appartamento è pensato per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vivibilità quotidiana, con ambienti moderni e ben distribuiti. Le abitazioni saranno realizzate secondo standard energetici elevati, grazie a un isolamento termico ad alte prestazioni e a soluzioni impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, risparmio e benessere abitativo in ogni stagione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento che andiamo a descrivere si trova al primo piano del palazzo. Gli spazi interni si sviluppano su 69 mq di superficie, così distribuiti: L'ingresso si apre su una luminosa zona pranzo/soggiorno, con accesso ad una spaziosa terrazza di 11 mq. Un disimpegno porta alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato. Una soluzione funzionale che si adatta alla perfezione per single, coppie e piccole famiglie. Oppure per un ottimo investimento. PLUS â A soli 300 metri dal mare â Nuova realizzazione con standard qualitativi elevati â Alte prestazioni energetiche e comfort abitativo superiore â Una spaziosa terrazza â Box auto e posti auto esclusivi (acquistabili a parte) â Materiali di pregio e design ricercato â Ambienti luminosi e funzionali PERCHà SCEGLIERLO Questo progetto rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e di valore, in un contesto che unisce estetica, qualità e posizione strategica. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento, grazie alla crescente domanda nella zona e all'elevato livello del progetto. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, fatta di comfort, luce e qualità nel tempo. IL TERRITORIO Follonica è una delle località più apprezzate della[…]
