Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 645.000 € (cod.65a49d0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 645.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
In vendita a Follonica, nel cuore del centro, proponiamo un prestigioso terra-tetto su tre livelli, ideale per chi cerca comfort e spazio. L'immobile, al piano terra è composto da grande porticato, ingresso soggiorno, cucina con terrazza di servizio, bagno ; al primo piano due camere da letto con tre balconi, bagno e piccolo ripostiglio soppalcato; al piano seminterrato stanza autoclave, lavanderia, bagno, ampia taverna con cucina in muratura e camino. si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Nella grande zona porticata è presente un barbecue. Gli spazi esterni sono valorizzati da un giardino di 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. nel giardino sono presenti due posti auto. Infine il garage di 18 mq al piano seminterrato rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di parcheggiare comodamente la propria auto. Il terra tetto è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Follonica, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G
