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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 390.000 € (cod.65a43f33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.028 €/m² e
4.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile
Se cerchi l'esclusività di un piano alto.. . la comodità del centro.. . e una vista che toglie il fiato ogni singola mattina, questa è la dimora che sposta i confini del tuo abitare.. . Follonica, CENTRALISSIMO A POCHI ME DAL MARE, Situato al 6° piano di un signorile palazzo residenziale con ascensore e sistema di videosorveglianza, l’appartamento di 115 mq offre una prospettiva privilegiata sulla città. Il punto di forza? Una terrazza abitabile dal salotto che regala una vista mare reale e mozzafiato. L’immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, tipici delle metrature signorili: Appena varcata la soglia, sarai accolto dall'eleganza senza tempo di un pregiato parquet che riveste uniformemente tutta la casa, donando calore e raffinatezza a ogni ambiente. Unica eccezione, la zona cucina, dove è stato sapientemente posato un ottimo gres porcellanato, connubio perfetto tra estetica funzionale e massima resistenza. Zona Giorno: Ingresso in ampio disimpegno, salotto panoramico con accesso al terrazzo vista mare e una spaziosa cucina abitabile con pratico terrazzino condonato ad uso lavanderia. • Zona Notte: ampio disimpegno, due camere matrimoniali di dimensioni introvabili nelle moderne costruzioni, di cui una con affaccio diretto sul blu, bagno finestrato, ampio ripostiglio già predisposto per diventare il tuo secondo bagno di design. Il Valore dell’Esclusività: Il Garage di proprietà In una posizione così centrale, il vero lusso è il parcheggio! La proprietà include un ampio garage di 21 mq situato proprio sotto lo stabile, garantendoti sicurezza e una comodità senza precedenti. Perché scegliere questa casa? ben 3 motivi: 1. Posizione Centralissima: Tutto a portata di mano, senza rinunciare alla privacy. 2. Vista Mare Totale: Il privilegio di un sesto piano che domina la costa. 3. Pertinenza Rara: Un garage di 21 mq in centro è un investimento dal valore garantito. Non lasciarti sfuggire l'emozione di svegliarti guardando il mare, contatta Anna immobiliare e prenota la tua visita su appuntamento
