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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 265.000 € (cod.65a314ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucania nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.269 €/m² e
3.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile per vacanza con riscaldamento autonomo
Vendesi zona Cassarello, bellissimo appartamento vicinissimo al mare e a tutti i servizi. L'immobile sito al secondo piano di una piccola palazzina di circa 85 mq è composto da ampio soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, perfetta per mangiare fuori, cucina abitabile con la seconda terrazza di servizio, reparto notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con la vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemnte con rifiniture di qualità: parquet in legno vero, ambienti curati e un ottima esposizione. Completa la proprietà un garage al piano sottostrada di circa 20 mq. Ideale per residenza sia per le vacanze. Richiesta 265.000 trattabili - SC9640904
