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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 155.000 € (cod.659d3d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parigi nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ELLE IMMOBILIARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.993 €/m² e
3.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In contesto riservato e piacevolmente defilato, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato di una palazzina di dimensioni contenute, in un’area residenziale ben servita ma lontana dalla confusione. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili e il mare dista circa 10 minuti a piedi. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti immediatamente fruibili. La distribuzione interna è funzionale e ben articolata: zona giorno ampia e ben organizzata, con area living e cucina finestrata, separata e luminosa accesso a un balcone di servizio disimpegno che introduce alla zona notte camera matrimoniale di generose dimensioni, con gradevole affaccio sul verde pratico ripostiglio bagno con doccia A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato, facilmente accessibile anche tramite una comoda rampa. Il contesto condominiale dispone di spazi dedicati al parcheggio dei residenti. Riscaldamento autonomo a metano. Chiedi in agenzia per una visita Soluzione particolarmente indicata per: chi desidera una prima casa in un contesto tranquillo ma non isolato chi è alla ricerca di un punto d’appoggio al mare, pratico e ben posizionato
