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Locale commerciale in vendita a Follonica a 360.000 € (cod.659bc921)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Follonica
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
171 m²
Prezzo al m²:
2105 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D5 (PRATO RANIERI NORD E 167)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 25 marzo 2026

PROPOSTO DA:

mefra company srls

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore

GRIMALDI IMMOBILIARE - VIA AURELIA - FOLLONICA (GR) Proponiamo in vendita locale commerciale di categoria C/1 di circa 171 mq catastali, attualmente locato ad un'avviata attività di ristorazione. La proprietà si articola tra il piano terra e il primo piano, offrendo una soluzione versatile e di grande fascino in una posizione di forte passaggio. Al piano terra si sviluppa la zona principale dedicata all'accoglienza e alla somministrazione, servita da due bagni a norma, mentre il primo piano ospita un pratico magazzino e il vero valore aggiunto della struttura: un ampio terrazzo panoramico ideale per il servizio all'aperto, completato da ulteriori due bagni. L'immobile rappresenta un investimento estremamente interessante e sicuro, essendo già locato assicurando una redditività immediata. Una proposta ideale per chi cerca un asset immobiliare a reddito in una zona turistica di eccellenza, con spazi perfettamente distribuiti e una gestione commerciale già a regime

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