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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 290.000 € (cod.659859d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2416 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.851 €/m² e 3.083 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2416 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D7 (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento

In vendita a Follonica, nella prestigiosa zona di Corti Nuove, Via Casetta Pecorai, proponiamo un elegante appartamento situato al piano secondo con ascensore, di un piccolo condominio. Questo immobile di si sviluppa su due livelli ed è composto da 4 vani, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca ampi spazi. Al secondo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, troverete un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina a vista dotata di angolo cottura, due ampi terrazzi coperti, con ampia vista e comodi uno con accesso dalla cucina e dalla sala, l' altro dalla sala e dalla camera. L'appartamento dispone di due camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità, e un bagno ben rifinito. Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e materiali di qualità. A piano superiore un open space sottotetto con zona divani e zona studio, una camera ed una lavanderia. Ottime le finiture con Parquet, climatizzatori Daikin ed interruttori in vetro satinato.Il riscaldamento è autonomo, mentre il condizionatore assicura un comfort ottimale durante i mesi estivi. L'ingresso è condominiale, garantendo così una maggiore sicurezza e riservatezza. Classe Energetica: G

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