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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 195.000 € (cod.65970046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.238 €/m² e
3.570 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.170 €/m²) e per attici (da 2.630 €/m² a 4.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone con ascensore
Follonica, zona salciaina:fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita appartamento trilocale posto all'ultimo piano di una palazzina di contenute dimensioni, a pochi passi dal mare e dalla pineta, con affaccio sul parco giochi, composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ampio balcone, oltre ad un lastrico solare di 52 mq perfetto per prendere il sole, cenare con gli amici ecc.posto auto non assegnato nella corte condominiale che è sufficiente al posizionamento di un auto ciascuno. richiesta euro 195.000,00 epi: 175 kwh/m2 anno
