Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 270.000 € (cod.659481a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.189 €/m² e
3.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura con balcone
Follonica - Nel cuore della rinomata zona di Pratoranieri a Follonica, una delle aree più richieste e apprezzate della costa per la sua vicinanza al mare, la tranquillità e i servizi facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di un piccolo e curato fabbricato. La posizione rappresenta senza dubbio il punto di forza dell'immobile: a soli 100 metri dalla spiaggia, permette di vivere il mare comodamente a piedi, rendendolo ideale sia come residenza estiva che come investimento ad alta redditività. L'appartamento si distingue per le sue generose dimensioni e una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. È composto da un luminoso soggiorno con cucinotto separato e accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, e un bagno finestrato. A completare la proprietà, una comoda cantina e un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale, elementi sempre più rari e preziosi in questa zona. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a spazi ampi e comfort, oppure per chi cerca un investimento sicuro in una delle località balneari più apprezzate della Toscana. Classe Energetica: G
