Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 198.000 € (cod.658ecc45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2911 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.243 €/m² e
3.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Follonica Centralissima, a due passi dal corso e dal mare, vicino a tutti i servizi ed in un punto rinomato della città: Piazza Vittorio Veneto. Appartamento di 68 mq posto al 2°piano di piccola palazzina senza ascensore, con basse spese condominiali ed una cantina di pertinenza al piano terra! Composto da: ampio disimpegno d'ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, bagno, grande ripostiglio (potenziale secondo bagno), un comodo balcone che affaccia sulla piazza. Accessori: la cantina comodissima per riporre bici. Ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo. Contatore privato acqua. Potenzialità: la ridistribuzione degli spazi permetterebbe di avere un soggiorno/angolo cottura, camera, camerina, due bagni, due balconi. Contattaci per una visita, non farti scappare questa opportunità in pieno Centro a Follonica! EPI: 175 kwh/m2 anno
