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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 198.000 € (cod.6591c613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.100 €/m² e
3.417 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.155 €/m²) e per trivani (da 2.755 €/m² a 4.325 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone con cucina abitabile
Follonica In posizione centrale e ben servita, con i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Il contesto urbano circostante è caratterizzato da una piacevole piazza alberata che conferisce all'intera area un'atmosfera tranquilla e signorile. Trilocale dalla distribuzione interna ricercata e funzionale. L'ingresso accoglie con equilibrio gli spazi, introducendo con naturalezza alla zona giorno e alla zona notte in modo ordinato e armonioso. La cucina abitabile, luminosa e ben proporzionata, si distingue per la presenza di un balcone chiuso ad uso esclusivo, uno spazio aggiuntivo di grande versatilità che amplia la superficie abitativa e risulta pienamente fruibile in ogni stagione dell'anno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da un affaccio diretto sul balcone comune, dal quale si gode una vista piacevole. Il bagno, sapientemente posizionato a servizio di entrambe le camere, completa la zona notte. Un capiente ripostiglio garantisce preziosi spazi dedicati all'organizzazione. A impreziosire ulteriormente la proposta - una cantina al piano terra, soluzione pratica e funzionale per il ricovero di biciclette e attrezzature varie. Scegliere Follonica significa arricchire il quotidiano con il mare, la natura della Maremma, i borghi medievali nei dintorni e una qualità della vita difficile da trovare altrove
