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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 205.000 € (cod.65858baa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2808 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.G. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile per vacanza
FOLLONICA, in zona centralissima! In piccolo condominio tenuto molto bene e con molta cura (vi sono solo 8 unità abitative) proponiamo in vendita un appartamento molto grazioso e caratterizzato anche dalla luminosità , data dallâ affaccio sul verde! Al secondo piano s/a, troviamo lâ ingresso, la cucina abitabile con il balcone da cui si apprezza la bella vista su una delle più gradevoli â piazze VERDIâ della città , la camera matrimoniale, lâ attuale grande seconda matrimoniale (questo locale può essere arredato, invece, come un soggiorno), il bagno (recentemente rimodernato), il comodo ripostiglio. Nella corte condominiale, chiusa, a piano terra, un secondo ripostiglio consente il rimessaggio delle biciclette. Le spese condominiali sono contenute. Lâ ottima posizione, a due minuti di passeggiata dal corso pedonale e sette dal mare, rende questa abitazione una soluzione ideale e comodissima sia per un uso residenziale, sia per le vacanze (o lâ investimento), tanto più che verrebbe ceduta completa dellâ arredamentoâ ¦ La documentazione necessaria per la vendita è già stata predisposta e verificata. Praticamente.. la tua casa â chiavi in mano, pronta per lâ estate che sta arrivando!â Il prezzo è interessante: 205.000 euro. Rif. FC 757
