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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follonica a 450.000 € (cod.65811c40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Follonica, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.787 €/m² e
3.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follonica
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Villa plurilocale in vendita a follonica
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Villa plurilocale in vendita a follonica
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Villa plurilocale in vendita a follonica
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Villa plurilocale in vendita a follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
Se cerchi una residenza che unisca il fascino della costa toscana alla massima funzionalità , questa villa di 178 mq è la soluzione definitiva. Situata in una posizione privilegiata, a pochissimi metri dalla spiaggia e dalla rigogliosa pineta, la proprietà si distingue per la sua struttura intelligente, già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti. Piano Rialzato (Eleganza e Comfort): Accolti da un giardino privato e un portico ideale per i momenti di relax, l'ingresso apre su un soggiorno luminoso e una cucina abitabile con balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camerina e un bagno funzionale. Termoautonomo. Piano Seminterrato (Spazio e Indipendenza): Con accesso esclusivo da un?ampia corte privata, questo livello offre una seconda cucina abitabile, una cameretta, un bagno e un generoso vano multifunzionale, perfetto come zona living o ulteriore camera matrimoniale. Questa proprietà rappresenta un?opportunità rara: ideale per nuclei familiari numerosi che desiderano vicinanza e privacy, o come investimento strategico per generare affitti estivi in una delle località più richieste della zona. Prezzo: € 450.000 Rif. 026/F011 (Epgl 190 Kwh/mq anno
