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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.6580fbaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con angolo cottura con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza da ristrutturare
A Follonica, nella richiestissima zona Salciaina, a soli 100 metri dalla splendida pineta e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento ideale sia come casa vacanze che come residenza abituale. L'immobile è di ampia metratura ed è posto al secondo piano con ascensore, si presenta con spazi comodi e ben distribuiti. Internamente è composto da ampia zona giorno con accesso al balcone, cucinotto, grande disimpegno nella zona notte, due camere da letto con balcone, ripostiglio e bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata e il bagno è stato rinnovato negli anni 2000. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia appena sostituita. Le condizioni generali sono abitabili, permettendo l'utilizzo immediato dell'immobile. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni grazie alla facciata recentemente rifatta. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare nella corte condominiale, con posto auto non assegnato. Libero da subito, rappresenta una vera occasione irripetibile per chi desidera una casa al mare in una delle zone più apprezzate di Follonica, vicinissima alla pineta e alla spiaggia. RIF.1840
