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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 420.000 € (cod.6579ab0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salceta nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.061 €/m² e
3.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile
Follonica, Situato nel rinomato quartiere Senzuno, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Levante, Anna Immobiliare propone in vendita una residenza esclusiva che coniuga ampi spazi e massima indipendenza. L’immobile, di ben 175 mq, si sviluppa su due livelli ed è la soluzione definitiva per chi non vuole scendere a compromessi tra mare e comodità. L'ingresso è al Piano Terra: Una zona giorno accogliente e luminosa, composta da un ampio ingresso che si affaccia sul salone, cucina abitabile con ripostiglio uso lavanderia e bagno di servizio. Da qui si accede al vero cuore della casa: un ampio giardino privato con barbecue, con comodo ripostiglio, il giardino in parte con il portico perfetto per cene all’aperto e momenti di relax totale. Al piano Superiore si accede tramite un'elegante scala in legno che conduce alla zona notte, dove troviamo quattro camere matrimoniali, due balconi, un secondo bagno e un pratico ripostiglio (già predisposto per diventare un terzo bagno). Perché sceglierla?.. . E' perfetta come prima casa per famiglie numerose, o come investimento di prestigio in una delle zone più richieste di Follonica. L’indipendenza di una casa su due livelli, la comodità dei servizi vicini e la vicinanza strategica al mare rendono questo immobile un pezzo unico sul mercato attuale. Che tu stia cercando la tua casa definitiva o una residenza estiva d’élite, questa soluzione saprà stupirti. Contatta Anna Immobiliare per organizzare una visita all'immobile su appuntamento
