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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 150.000 € (cod.6576cb03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.339 €/m² e
3.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Follonica, zona tra Senzuno e Cassarello, a pochi passi dai principali servizi e 400 mt dal mare. Appartamento di circa 38 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente da corte privata, in una piccola palazzina senza spese di condominio. Attualmente si presenta come un ampio e luminoso open-space zona giorno con parete cottura e un bagno finestrato. Tuttavia, l'appartamento permette di applicare un divisorio tra la zona giorno e la camera. I Punti di Forza: - Ingresso Indipendente: Massima privacy e nessuna spesa condominiale gravosa. - Appena Ristrutturato: Finiture moderne, impianti nuovi e pronto per essere abitato o affittato immediatamente. - Spazio Esterno Privato: Una piccola corte esclusiva, perfetta per gestire il rientro dal mare, dotata di attacchi per la lavatrice. - Gas Free: Si elimina definitivamente la bolletta del Gas. EPI: 175 kwh/m2 anno
