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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 130.000 € (cod.6572e705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare San Domenico SRL) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.959 €/m² e
4.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore con balcone di recente costruzione
Pini Mare - all'interno dell'omonimo complesso immobiliare, bilocale in ottimo stato di manutenzione di mq. 30 circa posto al piano primo e dotato di ascensore. Ingresso/soggiorno con accesso al piccolo balcone, cucinotto, camera e bagno finestrato. Arredato. Termo singolo elettrico con pannelli radianti. Predisposizione per il gas-metano. Possibilità di acquistare, a parte, resede esclusivo di mq. 17 circa da adibire a posto auto al prezzo di Euro 15 mila. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
