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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 223.000 € (cod.657280f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 223.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3185 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.507 €/m² e
3.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSANDRA GROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Follonica - Zona Pam vendesi appartamento al primo piano con ascensore, composto da ampio soggiorno con terrazza pranzabile, cucina con terrazza abitabile e attrezzata con lavanderia, camera matrimoniale, camerina, bagno. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione nel 2020, tipico arredamento moderno industriale, scelto con cura e particolarità e il pavimento è in grès porcellanato effetto legno invecchiato. L'immobile ha riscaldamento autonomo e l'impianto climatizzato in ogni stanza. Completa la proprietà una cantina nel seminterrato alla quale si accede anche con l'ascensore, e un posto auto assegnato nella corte condominiale. Prezzo richiesto Eu. 223.000,00 trattabili RIF.MAS02
