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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 220.000 € (cod.65724289)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.161 €/m² e
3.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare la Conchiglia di Spadaro Maria Daniela
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Follonica: zona centralissima. Nostra esclusiva! A pochi passi dal mare e dalla pineta, e da tutti i servizi essenziali, si propone in vendita ampio appartamento posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina con accesso a veranda, bagno e ripostiglio. Nell'ampio corridoio è presente un armadio a muro piuttosto ampio. L'appartamento, per posizione e caratteristiche si presta ottimamente sia per un uso residenziale che per uso turistico. In modo particolare questa seconda destinazione assicura una buona rendita al futuro proprietario anche nello stato attuale in cui si trova l'immobile che, per questa finalità, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Immobile dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano
