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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 298.000 € (cod.656fbc97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.059 €/m² e
3.420 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.190 €/m²) e per pentavani (da 2.310 €/m² a 4.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CENTRO, FOLLONICA, Appartamento in vendita di 70 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 6, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 1 Bagno, Garage singolo, Ascensore, Ter […]
