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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 79.000 € (cod.656fa0b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELLE IMMOBILIARE) a 79.000 € per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3160 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.017 €/m² e 3.254 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
25 m²
Prezzo al m²:
3160 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
B1 (FOLLONICA - CENTRO)
Indirizzo:
Via Trento
Pubblicato:
dom 14 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo ELLE IMMOBILIARE

ELLE IMMOBILIARE

VIA BICOCCHI 79, Follonica (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita un immobile accatastato come ufficio , situato al piano rialzato e in posizione estremamente comoda: la spiaggia si raggiunge in meno di un minuto a piedi. La vicinanza al mare lo rende ideale non solo come spazio professionale, ma anche come pratico punto d’appoggio per chi desidera avere una piccola base per la stagione estiva. L’ufficio è composto da un ambiente principale versatile da cui si accede a terrazza chiusa a vetri che si presta a molteplici utilizzi, e da un ampio bagno finestrato con doccia , caratteristica che ne aumenta la funzionalità in entrambi gli utilizzi. Recentemente  completamente ristrutturato  anche nei  pavimenti  e negli  impianti , che oggi si presenta in ottime condizioni. Il condominio dispone inoltre di un comodo spazio interno per il ricovero delle biciclette , particolarmente utile per muoversi agilmente in centro e raggiungere la spiaggia. Soluzione essenziale, comoda e ben posizionata, perfetta sia per un'  attività professionale sia come appoggio pratico vicino al mare . La richiesta completa dell'arredamento è di € 79.000,00 trattabili

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