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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 255.000 € (cod.655f486f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA) a 255.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.490 €/m² e 3.810 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.140 €/m²) e per trivani (da 2.755 €/m² a 4.310 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2833 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follonica (GR)
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA

AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA

Via roma 97, Follonica (GR)

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DESCRIZIONE

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