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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 215.000 € (cod.655ef21e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2067 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.865 €/m² e
3.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
In esclusiva – Ampio quadrilocale con terrazza e lastrico solare in via Buonarroti, zona San Luigi – Follonica Nel cuore della ricercata zona San Luigi, quartiere residenziale tra i più amati di Follonica per tranquillità, verde e qualità della vita, proponiamo in esclusiva un ampio quadrilocale di oltre 100 mq, inserito in una piccola palazzina senza spese condominiali, composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, privacy e un contesto silenzioso, pur restando vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro e dal mare. L’appartamento, libero su tre lati, gode di un’ottima luminosità naturale e dispone di ingresso semi-indipendente, condiviso soltanto con l’abitazione dirimpettaia del piano primo. Si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. Dall’ingresso si accede a un funzionale disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato da un grande salotto conviviale, caldo e accogliente, reso particolarmente luminoso dalle due porte finestre con accesso alla terrazza che si sviluppa per tutta la lunghezza della stanza. La presenza della stufa a pellet contribuisce a creare un’atmosfera confortevole e familiare durante tutto l’anno. Accanto alla sala troviamo una cucina abitabile ampia e lineare, con un piacevole affaccio sul verde e sulla pineta della zona, che regala quiete e una bella vista aperta. La zona notte, ben separata, comprende: • due grandi camere matrimoniali, silenziose e affacciate verso l’interno della palazzina • bagno finestrato con box doccia Completa la praticità dell’immobile un ripostiglio sul pianerottolo, comodo come spazio di servizio aggiuntivo. Il vero valore aggiunto: lastrico solare ad uso esclusivo Fiore all’occhiello della proprietà è il lastrico solare al piano superiore, ad uso esclusivo dei due piani primi, uno spazio esterno raro e prezioso con vista sulla pineta e sul verde circostante. Un ambiente perfetto da attrezzare con arredi da esterno, gazebo o[…]
