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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 350.000 € (cod.655ec7e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.663 €/m² e
4.009 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.155 €/m²) e per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.215 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERALIA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione edificio storico
In palazzina d'epoca, ubicata nella zona pedonale di Follonica, a 50 metri dal mare, elegante appartamento di 120 mq su unico livello con soffitta di proprietà. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni, con infissi nuovi, aria condizionata e balcone con vista mare. L'organizzazione interna è particolarmente funzionale, con un' ampia zona giorno che si affaccia sul balcone, cucina, zona pranzo, doppi servizi e due camere matrimoniali. La camera padronale è dotata di doppie cabine armadio. Le finiture sono di ottima qualità come il parquet, gli infissi interni in legno laccato bianco appena rinnovati, così come quelli esterni con doppia vetro-camera e persiane. L'appartamento si trova al secondo piano ed ultimo di una tipica casa dell'800, con sofffitti in travi e mezzane. L'intera palazzina conta solo 2 unità abitative, particolarmente tranquilla e senza condominio. Tutte le utenze in loco, wi-fi, autoclave, termo autonomo. La soffitta, praticabile in parte, viene utilizzata come locale di sgombro/ripostiglio. La facciata è stata completamente rinnovata nel 2022
