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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 429.000 € (cod.655bcfcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da IUDEX IMMOBILIARE DI RUSSO ASSUNTA) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Nel cuore di Follonica proponiamo una proprietà di grande fascino e generosa metratura, ideale per chi sogna una casa dagli spazi importanti, da vivere ogni giorno senza rinunce. L'immobile, di 203 mq distribuiti su due livelli, accoglie al piano terra un'ampia corte esterna privata, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia. A completare l'area esterna, un comodo locale di circa 20 mq adibito a cucina, ideale per vivere appieno gli spazi outdoor in ogni stagione. Gli ambienti interni del piano terra sono ampi e luminosi e comprendono cucina, sala, soggiorno, studio e bagno, offrendo una distribuzione funzionale e versatile, adatta a ogni esigenza abitativa. Una scala interna conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, dove troviamo una stanza lavanderia con balcone, una camera e una splendida camera matrimoniale doppia con balcone e vista aperta, che regala luce e respiro agli ambienti (non fronte mare). Una soluzione unica per chi desidera spazi importanti, indipendenza e la comodità di vivere Follonica in una casa che sa accogliere e sorprendere. Classe Energetica: G
