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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 190.000 € (cod.655bbfe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4523 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.305 €/m² e
4.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE
Via caduti del lavoro 2, Noventa Padovana (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Nel cuore di Follonica, in posizione centralissima e a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato, inserito in una piccola palazzina. Soluzione ideale sia come residenza principale, sia come investimento ad alta redditività nel mercato turistico locale. Il bilocale è accogliente e ben distribuito, composto da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno moderno. Gli ambienti sono luminosi, curati nei dettagli e pensati per offrire comfort e funzionalità! Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq, comoda e versatile. L'immobile è situato al secondo piano di una piccola palazzina: è già stata deliberata l’installazione dell’ascensore, con spesa interamente a carico del venditore, elemento che aggiunge valore e comfort! Punti di forza: - Ristrutturazione totale con materiali di qualità - Impianti nuovi e certificati - Spese condominiali contenute - Posizione centralissima, a due passi dal mare e dai servizi - Soluzione ideale per abitare o investire Per informazioni o per fissare una visita chiamaci al 3534519821
